El Ministerio de Vivienda promete más personal calificado y tecnología para evitar errores y construcciones ilegales.
SANTO DOMINGO— El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (Mived) ha dado un paso para elevar los estándares de seguridad en la construcción en el país. La institución anunció la actualización de las tarifas para la tramitación de planos e inspección de edificaciones privadas.
Según la institución el objetivo de esta medida es proteger la vida y el patrimonio de la ciudadanía a través de una supervisión más rigurosa y oportuna en todas las etapas del proceso constructivo.
El Mived indica que esta adecuación de tasas permitirá inyectar recursos directamente en el fortalecimiento de sus operaciones.
Los fondos adicionales se destinarán a incrementar el número de inspecciones, contratar y capacitar a más personal técnico calificado y, sobre todo, a integrar nuevas herramientas y tecnologías que mejoren la calidad y la eficiencia de las verificaciones en las obras.
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El ministro Carlos Bonilla explicó que esta no debe verse como un simple aumento de precios, sino como una inversión en seguridad por parte de los constructores.
La medida se enmarca en la Ley 160-21 y el Reglamento R-004 de Supervisión e Inspección de Obras.
Puntos clave de la actualización
Entre los aspectos positivos de esta decisión, el Mived destaca varios puntos que impactarán directamente en el sector:
- Más inspecciones y controles técnicos: Se garantizará una supervisión más profunda en todas las fases de la construcción, desde la aprobación de los planos hasta la obra terminada.
- Respuesta más rápida: Los equipos técnicos estarán mejor preparados y equipados para ofrecer una atención más eficaz y oportuna.
- Prevención y detección temprana: Se evitarán errores de construcción y se identificarán a tiempo las obras ilegales o inseguras, minimizando riesgos.
- Mantenimiento de exenciones: El Mived asegura que las exenciones seguirán beneficiando a los proyectos que más lo necesitan, como la Vivienda de Bajo Costo, el Permiso de Inicio de Obra y la Autorización de Trabajo Previo
Actualización de tarifas para proyectos residenciales y comerciales
Las tasas abarcan distintos tipos de proyectos, desde viviendas de hasta dos niveles hasta grandes desarrollos turísticos, comerciales y mixtos. En el caso de los proyectos residenciales más pequeños, las inspecciones tendrán un costo de RD$ 3,300 por nivel, tanto para elementos verticales como horizontales.
En urbanizaciones y edificaciones de mayor dimensión, las tarifas varían según el metraje. Por ejemplo, un área superior a 1,500 m² en proyectos turísticos o comerciales tendrá una tasa de RD$ 15,000 por nivel, aplicable a muros, columnas y losas.
La inspección final también presenta un ajuste: el costo será de RD$ 11,000 por visita, además de un pago por metro cuadrado construido, que oscila entre RD$ 5 y RD$ 20, dependiendo del tipo de proyecto.
Exenciones y facilidades para viviendas de bajo costo
El MIVED aseguró que mantiene exenciones clave para proteger a quienes más lo necesitan. Entre ellas, la emisión de licencias de construcción de Viviendas de Bajo Costo, los permisos de inicio de obra y la autorización de trabajos previos, los cuales continuarán siendo gratuitos.
Estas disposiciones se sustentan en la Ley 160-21 y en el Reglamento R-004 sobre Supervisión e Inspección de Obras. Según el ministerio, el objetivo es “modernizar y hacer más eficiente el sistema de fiscalización, con mayor cobertura y calidad de servicio”.
Para consultas o detalles sobre las tasas actualizadas, los ciudadanos pueden comunicarse con el Centro de Atención al Usuario al 809-732-0600 o acceder al portal oficial www.mived.gob.do.
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