La entidad alerta que nuevas tasas encarecerían viviendas de bajo costo
La Confederación Dominicana de la Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (COPYMECON) encendió las alarmas sobre el futuro de la vivienda de bajo costo en el país. La organización pidió al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED) mantener las exenciones en el pago de tasas por servicios a los proyectos desarrollados por Mipymes, al advertir que cualquier cambio en esta política podría golpear directamente a los sectores más vulnerables.
El presidente de COPYMECON, Eliseo Cristopher, fue enfático al señalar que nuevas tarifas de tramitación e inspección no solo encarecerían el costo de las viviendas, sino que también reducirían la capacidad de las pequeñas empresas constructoras de mantenerse competitivas.
“Las Mipymes son un motor de empleo y de soluciones habitacionales. Cargarles con más costos sería un golpe innecesario que terminaría pagando la gente que menos puede”, subrayó.
Aunque reconoció que los ajustes propuestos por el MIVED buscan reforzar la calidad y la seguridad de las edificaciones, Cristopher insistió en que esos avances no deben sostenerse a costa de los pequeños constructores ni de las familias que esperan una casa digna.
El otro frente: el costo del crédito
A las tensiones por las tasas de supervisión se suma otra preocupación que agrava el panorama: el aumento en las tasas de interés del sistema financiero.
Según datos de la Superintendencia de Bancos, en junio de 2025 la tasa de interés de consumo se situó en 27.06 %, mientras que las comerciales alcanzaron 12.37 % y las hipotecarias 11.44 %.
Resalta que la media del sistema cerró en 16.30 %, un salto considerable frente al año anterior.
Este escenario, advierte COPYMECON, coloca a las Mipymes en una posición aún más frágil. La mayoría carece de garantías tradicionales y de historial crediticio formal, lo que les dificulta acceder a préstamos en condiciones competitivas
“Un crédito más caro significa obras paralizadas, empleos perdidos y viviendas que tardan más en llegar o que suben de precio”, señaló la organización.
Riesgo para la vivienda social
La consecuencia más grave, advierte la Confederación, será el impacto sobre los proyectos de interés social. Las altas tasas encarecen tanto la financiación de los constructores como la capacidad de los compradores para obtener un préstamo hipotecario. Esto amenaza con ralentizar el Plan Nacional de Viviendas de Bajo Coste, clave para reducir el déficit habitacional en los sectores populares.
Llamado a soluciones urgentes
COPYMECON planteó una serie de medidas concretas: líneas de crédito con tasas especiales, fideicomisos de inclusión financiera, incentivos para formalizar empresas y programas de educación financiera.
Además, pidió revisar iniciativas oficiales como “Mi Vivienda Feliz” y “Compra Seguro”, de modo que incluyan de manera real y efectiva a las pequeñas empresas del sector.
La Confederación cerró su mensaje con un recordatorio: detrás de cada bloque y cada varilla están miles de emprendedores y trabajadores que sostienen la economía.
“No podemos dejar fuera a quienes día tras día levantan las obras que hacen posible el desarrollo del país”, apuntó Cristopher.
