Entre las instituciones sin regularizar títulos: Policía Nacional, Salud Pública, Educación, Deportes e INAPA
El Gobierno dominicano se ha trazado una meta ambiciosa: entregar 400,000 títulos de propiedad antes de 2028, beneficiando a igual número de familias en todo el territorio nacional. Así lo afirmó el licenciado Duarte Méndez Peña, director ejecutivo de la Unidad de Titulación de Terrenos del Estado, al tiempo que indicaba “Hay muchas instituciones públicas que no tienen títulos de propiedad”.
Durante una entrevista en el programa Esferas de Poder, Méndez Peña explicó que, a la fecha, solo el 13 % de la población dominicana ha logrado titular su vivienda o terreno, según estudios recientes. Una cifra que, según dijo, revela la magnitud del desafío que enfrenta el Estado.
Desde que asumió la presidencia, Luis Abinader ha entregado más de 132,000 títulos de propiedad, y actualmente la Unidad ejecuta 151 proyectos activos de titulación, entre viviendas, parcelas y apartamentos, que alcanzarán a más de 151 mil familias.
“Estamos hablando de un trabajo permanente, donde todos los días se abren nuevos frentes de titulación, a medida que nuestro equipo técnico identifica zonas con potencial para proyectos masivos”, afirmó el funcionario.
De esos esfuerzos, el Gran Santo Domingo lidera con más de 50,000 títulos entregados, y otros 80,000 en curso, lo que representa el 60 % del total nacional en ejecución.
Proceso gratuito y dirigido a ocupantes legítimos
Uno de los pilares de este programa es su carácter gratuito. El funcionario fue enfático: ninguna familia debe pagar un centavo para obtener su título, siempre que cumpla con tres requisitos básicos:
- Ser dominicano
- Ocupar legalmente un terreno del Estado o de alguna de las instituciones que conforman la comisión de titulación
- Tener algún documento que acredite dicha ocupación
“Si una familia tuviera que costear este proceso por su cuenta, tendría que invertir entre 90 mil y 130 mil pesos. Esa es una barrera que el Estado está eliminando”, puntualizó.
El impacto emocional del programa también ha sido notable. Según Méndez Peña, el 70 % de los beneficiarios son adultos mayores, lo que añade un componente de tranquilidad y seguridad a quienes por años vivieron en la incertidumbre de no tener papeles que acreditaran su propiedad.
Instituciones públicas sin título
Pero no solo las familias viven en la informalidad. El propio Estado es víctima del desorden inmobiliario. “Hay muchas instituciones públicas que no tienen títulos de propiedad”, denunció el director de la Unidad.
Entre las entidades con inmuebles sin regularizar mencionó a la Policía Nacional, Salud Pública, Educación, Deportes e INAPA. Escuelas, destacamentos, centros médicos y oficinas públicas han sido levantadas en terrenos que aún no figuran legalmente como propiedad del Estado.
“En los procesos que llevamos a cabo vamos encontrando estos casos. Los individualizamos, los regularizamos y luego entregamos el título correspondiente a la institución”, aseguró.
Para abordar este problema, se han firmado acuerdos interinstitucionales con distintos organismos del Estado, con el fin de ir normalizando la situación provincia por provincia y garantizar que los bienes públicos cuenten con la debida documentación.
“Son muchos terrenos, muchos inmuebles aún pendientes. Pero el trabajo no se detiene”, concluyó Méndez Peña.
