Una propuesta técnica ante el estancamiento del sector inmobiliario nacional
SANTO DOMINGO. – El empresario Fermín Acosta, expresidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), ha planteado un conjunto de propuestas estratégicas para reactivar el sector construcción en República Dominicana, seriamente afectado por la caída en la inversión y la escasez de mano de obra calificada.
Una de sus ideas centrales es la creación de un Fondo Nacional de la Vivienda, destinado a amortiguar las variaciones de las tasas de interés y facilitar el acceso al crédito habitacional.
“Se requiere un subsidio temporal de tasa que brinde estabilidad a las familias y a los desarrolladores”, afirmó Acosta en una entrevista con El Inmobiliario.
También propuso fomentar el desarrollo de viviendas de alquiler, bajo una legislación moderna que ofrezca seguridad jurídica tanto a propietarios como a inquilinos.
En ese marco, abogó por la implementación de subsidios parciales a la renta, una medida que, a su juicio, podría reducir el déficit habitacional, dinamizar la economía y elevar la calidad de vida de amplios sectores de la población.
La informalidad, la migración y la falta de personal calificado
A propósito de los recientes informes del Banco Central, Acosta comentó que, a pesar de un leve repunte en marzo de 2025, el desempeño del sector en el primer trimestre refleja aún una caída del -1.2 %, con una baja interanual de -7.7 % en los primeros dos meses del año.
Uno de los factores que más ha incidido en esta desaceleración es la dificultad para contratar mano de obra, debido, entre otros elementos, al aumento de los costos de los materiales y al impacto de la migración irregular.
Al respecto, Acosta subrayó la urgencia de aplicar políticas que formalicen a los trabajadores extranjeros, asegurando que la tecnología actual permite identificar y regularizar con eficiencia.
“El país debe ejercer su soberanía migratoria, sin renunciar a aprovechar el talento extranjero que aporta”, apuntó.
Como solución a mediano plazo, el experto propone integrar la educación dual en el sistema escolar, como vía para formar dominicanos en oficios técnicos que hoy escasean. Esta estrategia, dijo, no solo contribuiría a los sectores económicos, sino que también reduciría la informalidad laboral en el país.
